深圳房子抵押贷款-深圳房屋抵押银行贷款，抵押房本贷款，有房就能贷

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深圳住房抵押借款,安置房产抵押建筑装修贷款,企业现房抵押教育贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,自建住房资金周转贷款,全款购房合同抵押应急贷款等需要的住房借款材料：

1、深圳非银机构的住房借款需要准备的材料：身份证、住房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.

2、办理银行经营性住房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住房证,资产证明.

3、办理银行消费类住房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、深圳住房不动产权证、备用住房借款材料.

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进行住房抵押借资,按揭房产抵押大额消费贷款,公司现房抵押贷款,农村自建房屋应急贷款,企业住宅助学贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等借资前需要注意些什么?

1.提前缴纳费用,深圳许多无担保无抵押住房借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.

2.借资机构是否正规,深圳小额住房借资公司的设立都是经深圳有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.

3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于

15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.

4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理深圳住房借资,个人一般是不具有代理资格的.

深圳住宅抵押贷款,房产证抵押出国留学贷款,小产权现房抵押应急贷款,个人房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押企业购房合同教育贷款等住宅贷款的优势：

一、贷款额度

住宅抵押贷款的额度可视住宅自身价值来定,如果深圳贷款人需要的贷款额度较高,能提供深圳一套高估值的住宅抵押,则贷款愿望实现的可能性更高.

二、贷款期限

住宅贷款除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.

三、深圳住宅贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.

四、还款方式多样

可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.

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办理住宅抵押借资需要注意的一下几点：

住宅抵押借资,商品房产助学贷款,抵押农村自建房子商务活动贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,小产权房本建筑装修贷款等申请人的注意事项

1、借资人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;

2、深圳申请人的借资信用记录必须良好;

3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);

4、深圳抵押的住宅满足借资的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）

5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）

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